Maison individuelle à vendre 3 chambres à Strassen

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-200,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,2 Ares
  • Etage : 4
  • Prix de vente : 2 850 000 €
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : à convenir
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique B

Description

Maison très lumineuse libre de 4 côtés (jumelée par le garage) sans vis-à-vis ni à l’avant ni à l’arrière.

Situation unique très calme dans une rue sans issue et entourée de verdure.

Construction récente de +/-200 m2 de très haut standing (2016, classe énergétique B) sur un terrain de 4,2 ares.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec dressing sur mesure donnant sur un vaste living et une cuisine ouverte (fermable par des portes coulissantes en verre) avec un débarras. Équipement très haut de gamme (appareils Siemens : deux frigos dont un avec congélateur, four, chauffe-plat, microondes à four combiné, plaque de cuisson Ceran, hotte Berbel avec télécommande, plan de travail en céramique). Grande baie vitrée avec accès vers la terrasse/jardin exposition sud-ouest/sud avec vue dégagée sur la verdure.
Accès du rez-de-chaussée vers le garage pour une voiture (avec porte vers le jardin) et 2 emplacements devant la maison (vis-à-vis de la maison se trouvent également plusieurs emplacements publics).

Escalier moderne avec spots muraux intégrés qui amène au 1er étage : un hall de nuit desservant 2 très grandes chambres et une salle de bains.
1re chambre : Suite parentale avec grand dressing et salle de douche haut de gamme (cabine de douche avec hammam et lumière infrarouge intégrée, WC japonais, grand lavabo avec meuble, nombreuses armoires murales, chauffe-serviette).
2e chambre : Très grande chambre d’enfants (possibilité de la diviser en 2).
Parquet massif dans les deux chambres.
Salle de bains avec baignoire/douche combinée et fonction Whirlpool, chauffe-serviette.

Escalier moderne en bois avec spots muraux intégrés menant vers le 2ième étage : vaste pièce à vivre ouverte sous toiture (50 m2) (parquet massif) avec poutre visible , fenêtres Velux avec volets électriques. Pièce modulable et aménageable selon besoin (raccordements d’eaux, électricité, TV, …), armoires encastrées.

Sous-sol : hall, armoires encastrées sur mesure, toilette d’hôtes (WC japonais), chambre modulable avec chauffage au sol et grande douche pouvant se prêter comme salle de sports, chambre d’hôtes ou profession libérale, grande buanderie avec chaufferie, cave à vins.

Chauffage au sol (pompe à chaleur), classe énergétique B, classe thermique B , ventilation thermique double flux, toiture en zinc. Garantie décennale jusqu’en 2026 (Baumeisterhaus).
Dans toute la maison : fenêtres triple vitrage, verre de sécurité (intérieur bois/extérieur en PVC), volets électriques, moustiquaires et stores sur mesure.
Dans toutes les chambres:parquet massif au sol, revêtement mural(Vlies)

Très grande terrasse à l’arrière de la maison (marquise frontale et latérale) avec une section en bois, petite terrasse à l’avant de la maison.
Jardin très bien aménagé en oasis de repos avec de nombreuses plantations et un bassin d’eau en acier Corten avec pompe et cascade, raccords d’eau et d’électricité.

La maison est protégée par un système d'alarme Brinks.

Excellent état et situation unique (cadre de vie exceptionnel à proximité des axes principaux, des transports en commun, des écoles et des commerces, très calme et dans la verdure). A découvrir absolument de l’intérieur.

Situation

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Caractéristiques

Intérieur

Salon33.93 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain4.20 ares
Terrasse30.00 m²
BalconNon
JardinOui
Exposition SudOui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Autres

AscenseurNon
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
GrenierOui
Grenier aménagéOui
Feu ouvertNon
Animaux de compagnieOui
RénovéNon
Accès pers. handicapéesNon
PiscineNon
SaunaNon
Sous-solOui
ViagerNon
__is_moderate_propertyNon

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazNon
Chauffage au mazoutNon
Chauffage électriqueNon
Pompe à chaleurOui
GéothermieNon

Contactez-nous

+352 719 162
+352 621 141 486

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Localisation

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